Дом

Готовый бизнес у моря! Дом + Гостевой дом в центре Белосарайской косы. 120 метров до пляжа!

Продается уникальный объект недвижимости, идеально подходящий для круглогодичного проживания и коммерции. Две разделенные территории, огромный потенциал и отличная локация — все для комфортной жизни и заработка на курорте.

Локация: · Всего 120 метров до моря (5 минут пешком). · Престижный центр Белосарайской косы. · Первая жилая улица — Азовская. · До рынка — 5 минут ходьбы. Развитая инфраструктура вокруг. · Земля приватизирована: 9 соток.

ЖИЛОЙ ДОМ (145 кв.м, 3 этажа): Идеальное место для большой семьи или владельца.

· 1-й этаж: Просторный гараж, кухня, большой зал, санузел (душ + туалет). · 2-й этаж: 4 спальни (комфорт для всех членов семьи). · 3-й этаж: Бильярдная — идеальное место для отдыха и развлечений. · Коммуникации: Электроэнергия разрешенной мощностью 50 кВт (частный трансформатор), 2 колодца, вкопана емкость 5 кубов на слив.

ГОСТЕВОЙ ДОМ / ПАНСИОНАТ (124 кв.м): Полностью готовый бизнес для сдачи в аренду.

· Всего 14 гостевых комнат (6 комнат на 1-м этаже, 8 комнат на 2-м этаже). · Комфорт: 2-й этаж оснащен кондиционерами в каждой комнате. · Удобства: 2 кухни (на 1-м и 2-м этажах), 2 общих туалета и 2 душа с бойлерами. · Все автономное: свой колодец, сливная яма. · Вместимость: 36 кроватей. Отличная заполняемость в сезон!

Территория и экстерьер:

· Территории пансионата и жилого дома разделены — можно легко переделать под любые нужды (например, объединить или сдавать отдельно). · Парковка: Легко размещается 7 авто (без учета гаража в доме). · Стационарный мангал и беседка для барбекю. · Много зелени и территория, вымощенная плиткой.

Это редкое предложение с огромным потенциалом: живите сами в комфортном доме и получайте доход от гостевого бизнеса, либо используйте все площади под коммерцию.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Объект достоин вашего внимания.